Как признать право собственности на наследство имущества

Право частной собственности на наследуемое имущество у человека может возникать по двум обстоятельствам – вследствие имеющегося завещания, где упомянут в качестве наследника, либо в ситуации, когда он выступает в качестве наследника по закону.

Подчас наследнику приходится доказывать своё право наследования через судебные инстанции. Рассмотрим, в каких ситуациях это бывает необходимо, и как происходит данная процедура.

В каких случаях необходимо признание права собственности на наследство

В каких случаях необходимо признание права собственности на наследство

В практике наследного права имеется множество случаев, когда граждане прибегают к помощи судьи для признания их права на владение личной собственностью умершего человека. Конкретных оснований для судебного разбирательства бывает множество, но все они связаны с оспариванием одними лицами законности наследственных прав других лиц. При этом спорящие лица могут являться как частными гражданами, так и некими предприятиями.

В большинстве случаев, предметами судебных споров являются дорогостоящие объекты движимого и недвижимого имущества: квартиры и земельные участки, автомобили и дачи, антиквариат и драгоценности, ценные предметы искусства и акции. Примерный список ситуаций, которые требуют судебного подтверждения о признании права собственности на наследство имущества:

  • Возникновение спора между наследниками усопшего человека при разделе его собственности.
  • Одним из наследников или прочим заинтересованным лицом ставится под сомнение правомочность права другого гражданина, или юридического субъекта, на имущество завещателя.
  • Имущество, подлежащее переходу в собственность наследника, арестовывается до этого службой приставов-исполнителей, в результате накопленных наследодателем долгов, совершённого им преступного деяния, или в результате имущественных исков со стороны сторонних лиц.
  • Завещанная собственность в своё время не были официально оформлены в собственность завещателем. Либо при оформлении допущены серьёзные ошибки, позволяющие опротестовать факт перехода имущества в собственность покойного гражданина.
  • Объект, на который претендует наследник, не входит в список имущества, передаваемого по наследству.
  • Нотариус отказался выдавать наследнику свидетельство о вступлении в права наследования.

Кроме вышеперечисленных, имеется целый ряд причин для подачи судебного иска о признании права собственности на наследуемое имущество. Все они зависят от конкретных юридических нюансов, взаимоотношений наследников и житейских ситуаций.

Типы наследования

Типы наследования

Гражданский свод законов РФ предусматривает два основных типа наследования имущества усопшего:

  • В результате составленного завещания.
  • По праву, предусмотренному законом.

В первом варианте наследодатель составляет специальный документ, — завещание, — в котором составляет перечень своего имущества, передаваемого по наследству. Там же указывается перечень людей, наследуемых данное имущество, доли каждого из них в общем объёме вещей покойного, либо прямое указание, кому из наследников передаётся конкретное имущество.

Завещание должно составляться наследодателем лично, заверяться его росписью и росписью нотариуса. Исключением является ситуация, когда гражданин не может владеть рукой вследствие болезни, травмы, физического дефекта. В подобной ситуации допускается составление документа с последней волей другим человеком со слов наследодателя. Составленный текст заверяется в данной ситуации, помимо нотариуса, подписями двух свидетелей.

Любое завещание, для обретения им законной силы, должно визироваться подписью нотариуса. После этого документ передаётся на хранение в нотариальную контору. Исключение – наследственные документы, составленные в экстремальных условиях. Имеется два варианта подачи бумаги с последней волей нотариусу:

  1. Открытое.
  2. Закрытое.

При открытом варианте текст документа пишется в присутствии нотариуса. При необходимости, специалист может оказать составителю непосредственную помощь, проконсультировав его относительно возникшего вопроса. Наследственное право РФ достаточно сложное для людей, далёких не обладающих азами юриспруденции. А любые нарушения нормативов и законодательного регламента становятся поводом признания бумаги недействительной. Поэтому, при написании текста завещания, рекомендуется воспользоваться помощью юриста, обладающего определёнными познаниями в наследном праве – например, того же нотариуса. После написания текста, он копируется. Один листок запечатывается, и оставляется у нотариуса, а второй передаётся на хранение наследодателю.

Закрытый вариант составления завещания предполагает передачу на хранение нотариусу уже готового текста, запечатанного в конверт. Нотариус не посвящается в тайну завещания – текст его остаётся полностью конфиденциальным. Текст завещательного документа предоставляется в уже запечатанном виде, который вкладывается нотариусом в другой конверт и опечатывается должным образом. Вскрываются конверты с завещанием лишь после смерти составителя, и до заинтересованных граждан доводится о его содержании.

В ряде случаев, признанных законом экстренными, возможно составление завещания без участия нотариуса. К ним относят некие происшествия, создающие прямую угрозу жизни человеку:

  • Внезапное ухудшение здоровья – инфаркт, инсульт, обострение хронической болезни и т.д.
  • Катастрофа техногенного или природного характера.
  • Получение некой серьёзной травмы, создающей угрозу жизни.

Бумага пишется лично наследодателем, или сторонним человеком с его слов, в присутствии 2-х свидетелей, и заверяется их подписями. Главное условие для составления экстренного завещания – наличие непосредственной угрозы для жизни завещателя.

Действующее законодательство предусматривает вступление в права наследования, если умерший гражданин не оставил бумаги с изъявлением своей последней воли, или не упомянул данного гражданина в своём завещании. Такие наследники, имеющие обязательную долю в имуществе усопшего, называются «законными» — их права на часть наследства охраняется законодательством РФ. В список наследников по закону входят лица, являющиеся близкими родственниками покойного. Согласно положениям ГКРФ, все они подразделяются на восемь степеней родства.

Истец и ответчик

Истец и ответчик

Лица, являющиеся близкими родственниками умершего человека, вправе потребовать выделения их законной доли из общей массы наследуемого имущества. К таким родственникам, согласно законодательству, относятся:

  • Несовершеннолетние дети завещателя. Ими являются как кровные потомки умершего, так и официально усыновлённые им.
  • Супруг (супруга) покойного, состоявшая с ним в официальном браке.
  • Нетрудоспособные родители умершего гражданина.

Все перечисленные категории в обязательном порядке получают свою часть наследуемой собственности, даже в ситуации, когда они не упомянуты в завещательном документе. В случае нарушения их законных прав, они могут обращаться за защитой в судебные инстанции. Суд, на основании представленных доказательств близкой степени родства с завещателем, выносит решение о признании права собственности на наследуемое имущество.

Истцом в подобных судебных спорах выступает гражданин, чьё право на наследование имущества оспаривается или не признаётся некими третьими лицами. Например, человеку, указанному в завещании в качестве наследополучателя, чинятся препятствия в пользовании отписанным ему имуществом. Также вправе обратиться за помощью судьи наследник первой очереди, когда его наследственное право нарушается вопреки установленным статьям закона. Ответчиками в делах о признании права собственности на наследство выступают различные категории частных граждан и организаций:

  • Физические лица, не указанные в качестве наследников в завещательной бумаге, но де-факто распоряжающиеся завещанным имуществом. К подобной категории относятся близкие родственники, продолжающиеся пользоваться собственностью усопшего, и не желающие передавать её в собственность наследополучателю.
  • Органы местной власти и самоуправления, чинящие препятствия в оформлении наследуемого имущества в собственность.
  • Некоммерческие и коммерческие сообщества – садово-дачные, гаражные кооперативы, акционерные общества и паевые товарищества. Предметом судебного спора здесь являются долевые паи и акции, принадлежавшие покойному члену сообщества, если руководство организации не желает признавать их передачу наследникам.

Соответственно, ответчиками выступают родственники умершего человека, проживающие в принадлежащей ему квартире, и не желающие передавать её в собственность лицу, определённому последней волей покойного. Муниципалитеты могут привлекаться к судебным разбирательствам в качестве ответчиков, если они оспаривают право владения завещанной недвижимостью. Например, если покойный не успел оформить официальные права на принадлежащую ему квартиру или землю в госорганах.

Куда подавать иск

Куда подать иск?

При подаче заявления, необходимо соблюдать правила подсудности дела. Под «подсудностью» подразумевается направление заявления в различные судебные органы, в зависимости от существа спора. Ходатайство о признании права собственности на наследуемое имущество направляется в городские/районные суды 1-й инстанции. Месторасположения суда, куда следует подавать иск, определяется по адресу открытия наследственного дела. Таковым местом признаются:

  • Адрес последнего местожительства завещателя.
  • Адрес регистрации (движимого) или нахождения (недвижимого) имущества.
  • Адрес местонахождения (регистрации) значительной части завещанного имущества.

Определить территориальную подсудность дела возможно, обратившись за консультацией в судебную канцелярию, представив для рассмотрения соответствующие документы о регистрации или нахождении оспариваемого завещанного имущества.

Составление и порядок подачи искового заявления

Дело о признании права собственности на наследство возбуждается на основании поданного истцом соответствующего ходатайства. Оно должно соответствовать принятым в отечественном судопроизводстве правилам:

  • Суть проблемы должна излагаться лаконично и понятно.
  • Текст пишется грамотно, без грубых орфографических и пунктуационных ошибок, способных исказить его смысл.
  • Не допускаются исправления, зачёркивания и прочие «зачистки» текста.
  • Вопрос излагается строго по существу, без излишних «лирических отступлений», но со всеми необходимыми ссылками на доказательную базу.

Структура иска о признании права собственности на наследство выглядит следующим образом:

  1. Шапка, располагающаяся в верхнем правом углу листа. Здесь указываются: адрес и наименование судебного органа, личные сведения о подателе иска, его контактные данные.
  2. Указываются данные ответчика по данному делу: Ф.И.О. физического, либо адрес регистрации юридического лица. Когда к делу привлекаются сторонние лица, в качестве соответчиков или свидетелей, необходимо указать и их данные.
  3. Стоимость оспариваемого имущества. Оценка производится независимым оценщиком или службой БТИ (недвижимость), акт оценки прилагается к ходатайству.
  4. Чек об оплате государственного сбора прилагается к заявлению. В противном случае оно не будет принято к рассмотрению судебной канцелярией.
  5. Ниже «шапки» указывается наименование ходатайства – «Заявление о признании права собственности на наследуемое имущество».

Сам текст состоит несколько структурных частей:

  1. Данные о завещателе наследуемого имущества. Здесь указываются его Ф.И.О., адрес последнего местожительства, даты его рождения и смерти.
  2. Сведения об оспариваемом наследуемом имуществе – полное наименование всех завещанных вещей и объектов, место их нахождения или регистрации. В качестве подтверждающих документов следует приложить к иску заверенные копии правоустанавливающих документов, если таковые имеются в наличии.
  3. Указание, в соответствии с чем произошло вступление в права наследования – в соответствии с завещательным документом, либо со статьями законодательства. В последнем случае необходимо указать степень своего родства с усопшим гражданином.
  4. Причины, вследствие которых заявитель обратился в судебные органы – препятствия, чинимые третьими лицами в осуществлении правообладания завещанной собственностью; оспаривание сторонними гражданами или организациями наследного права заявителя; арест или незаконное завладение данным имуществом.
  5. Когда истец произвёл фактическое вступление в права наследования имуществом покойного, потребуется предъявить соответствующие доказательства.
  6. В мотивационной части необходимо сослаться на определённые нормативно-правовые акты, в соответствии с которыми податель ходатайства считает свои права на обладание наследуемым имуществом нарушенными.
  7. В заключительной части следует выдвинуть просьбу к судье: признать за подателем иска законного права собственности на наследуемое имущество, либо официально признать факт вступления в права наследования.

В конце бумаги нужно составить список прилагаемой документации, проставить личную подпись подателя ходатайства и дату его составления.

Цена иска и госпошлина

Взаимосвязь стоимости иска и размера госпошлины

Поскольку иск о признании права собственности на наследство — имущественный, то государственный сбор будет рассчитан в соотношении с ценой спорного объекта. Порядок исчисления госпошлины даётся в ст. №333 Налогового законодательства:

  • При общей цене спорного наследуемого имущества не более 20 т.р., сбор составит 4%.
  • При стоимости 20-100 тыс. руб. – 3% плюс 800 р.
  • При цене оспариваемой собственности 100-200 тыс. руб. – 2% + 3200 р.
  • От 200 т.р. до 1 млн. – пошлина составит 5,2 тыс. руб., плюс 2% от стоимости имущества.
  • При оценочной стоимости более 1 млн. – 13,2 тыс. руб. плюс пол процента от общей стоимости. Однако, сумма взимаемой госпошлины ограничивается 60 тысячами рублями.

Соответственно, стоимость иска по делу о признании права собственности на наследуемое имущество составляет, в различных ситуациях, от 400 рублей до 60 тысячей. Оценка оспариваемой собственности производится либо специализированными оценочными фирмами, имеющими должную лицензию, либо государственными учреждениями, например, БТИ. Справка об оценке должна прилагаться к подаваемому в суд заявлению.

Документы и доказательства

В качестве доказательства своей правоты, податель ходатайства должен представить вниманию судьи некую документальную базу. Также к ходатайству прилагается перечень обязательной документации, в соответствии с процессуальными нормативами судопроизводства:

  • Копии иска по количеству участвующих в судебном разбирательстве лиц – ответчиков, соответчиков, свидетелей.
  • Копия свидетельства о смерти наследодателя.
  • Общегражданский паспорт наследополучателя. Если его интересы представляет стороннее лицо, то оно должно иметь соответствующую нотариальную доверенность.
  • Если вступление в права наследования произошло в результате исполнения завещания, требуется представить его судье.
  • Когда право наследования проистекает из положений законодательства, потребуется предъявить доказательства близкородственной связи с усопшим.
  • Документы, подтверждающие законность владения завещателем отписываемым имуществом.
  • Когда наследник вступил в фактическое владение наследством, следует представить подтверждающие справки.

Список требуемых документов может изменяться в соответствии с нюансами и особенностями каждого конкретного дела. Также в качестве доказательства могут использоваться свидетельские показания, личная переписка и т.д.

Принятие наследства по факту

Принятие наследства по факту

В ряде случаев законом допускается вступление человека в права собственности наследным имуществом не по завещанию, а вследствие свершившегося факта. Фактическим принятием объекта в собственность считаются обстоятельства, когда человек де-факто осуществляет:

  • Право владения вещью или объектом недвижимости.
  • Пользование спорным имуществом, извлекая от этого некую пользу.
  • Распоряжается данной собственностью по своему усмотрению.

Примером владения имуществом по факту является распоряжение квартирой сожителями умершего владельца. Так, родственники, жившие в квартире до смерти собственника, продолжая жить в ней, де-факто становятся фактическими наследниками. Доказательством добросовестного владения недвижимостью выступают расходы по его содержанию и ремонту, оплата коммунальных счетов и т.д.

Подобное владение имуществом покойного, может оспариваться третьими лицами, считающими себя вправе получить его часть. Для официального подтверждения права собственности фактическим наследникам следует подать заявление в суд.

Сроки

Сроки, в течение которых гражданин вправе вступить в наследство, составляют полгода со дня кончины завещателя. Когда факт смерти гражданина не установлен, признать его таковым можно исключительно через суд. К примеру, если человек пропал без вести, то спустя год после его исчезновения суд вправе признать его таковым, и открыть наследственное дело.

В ряде ситуаций возможно действие специальных сроков, продлевающих установленные законодательством стандарты. Для этого следует представить доказательства, подтверждающие некие форс-мажорные обстоятельства, не позволившие наследнику вовремя обратиться к нотариусу. Стандартные сроки давности подачи исков по наследственным делам составляют три года. В ситуациях, связанных с финансовыми спорами о наследстве, максимальный срок давности, в соответствии со ст. №196 ГКРФ, составляет десять лет.

Отказ нотариуса в оформлении права собственности

Отказ нотариуса в оформлении права собственности

Правом открытия наследственного дела обладает исключительно нотариус. Он визирует и хранит составленное завещание, а после смерти составителя объявляет волю усопшего всем заинтересованным лицам. Нотариус также открывает наследственное дело, фиксируя всех лиц, претендующих на получение доли имущества покойного лица.

Но в некоторых ситуациях нотариус вправе отказать потенциальному наследополучателю в оформлении права собственности на наследство. Причиной этому бывают:

  • Некие нарушения в предъявленных наследополучателем документах.
  • Пропуск отпущенного полугодового срока для предъявления своих наследных прав.
  • Признание наследника «недостойным», то есть, совершившим некое противоправное деяние по отношению к завещателю или его ближайшим родственникам.

Во всех перечисленных случаях наследник вправе обратиться за помощью к судье, для признания его права на наследование.

Судебное решение

Постановление суда при рассмотрении дела о признании права собственности на наследство зависит от ряда обстоятельств, и может быть либо положительным, либо отрицательным. Чтобы максимально увеличить свои шансы на победу в тяжбе, истцу следует предъявить вниманию судьи максимально полный пакет документации, подтверждающей правоту его требований.

В качестве доказательной базы могут выступать любые аргументы и факты, способные помочь заявителю доказать свою правоту. Для увеличения шансов на благоприятный исход разбирательства, рекомендуется обратиться за помощью к юристам, практикующим в области наследственного права.

Признание права собственности на жилье

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Консультация бесплатна!