Консультация юриста Недвижимость

Бесплатная консультация юриста по недвижимости

Помощь эксперта по вопросам недвижимости будет необходима тем, кто желает уберечь себя от незаконных сделок, объектом которых является недвижимое имущество. Каждая сделка требует детального изучения, так как алгоритм действий полностью зависит от индивидуальных особенностей объекта, характера самой сделки и иных обстоятельств. Самостоятельно разобраться во всех нюансах, бывает крайне сложно. В этот момент, на помощь приходит юрист по недвижимости.

Услуги юриста по недвижимости

Совет эксперта по вопросам недвижимости требуется для того, чтобы вы имели чёткое представление о перспективах сделки, её плюсах и минусах, а также возможных последствиях. Зачастую, обычная консультация позволяет оперативно и эффективно урегулировать конфликт. В компетенцию юриста, занимающегося недвижимостью, входят вопросы:

  • Изучение и оценка положения клиента и выбор правовой позиции при определении объекта;
  • Работа по сбору и оформлению документов;
  • Изучение бумаг, касающихся права собственности и оценка «юридической чистоты» договора;
  • Юридическое сопровождение сделок на любом этапе.

Квалификация, знания и опыт наших экспертов также позволяет им решать задачи:

  • Помощь в досудебном урегулировании конфликта;
  • Формирование и направление документов в судебные и контролирующие инстанции;
  • Представление прав и интересов клиента в ходе судебного процесса, включая процедуру аннулирования сделки;
  • Контроль за выполнением судебного решения.

Попытка самостоятельно разобраться с проблемой, сопровождаемая отсутствием соответствующих знаний, нередко приводит к негативным последствиям. Своевременная помощь профессионала позволит добиться успеха даже в сложном процессе. Не нужно надеяться на собственные знания и силы, особенно когда речь заходит о решении проблем:

  • Право проживать/находиться на указанной площади;
  • Определение порядка пользования жилплощадью и участком земли;
  • Узаконивание перепланировки помещения;
  • Вопросы, касающиеся раздела имущества и прочие подобные споры.

Возможные последствия отказа от услуг юриста по недвижимости

Современная практика доказывает тот факт, что споры, касающиеся недвижимости, редко обходятся без судебного разбирательства, а значит, помощь специалиста обязательно потребуется. Наши специалисты готовы оперативно ответить на все вопросы, предоставить исчерпывающую информацию и оказать практическую помощь в решении проблемы.

Важно понимать, что попытка сэкономить на услугах специалиста может привести к большим финансовым и имущественным потерям. Если своевременно не проверить чистоту сделки или не обратить внимания на правовой статус продавца, ущерб от сделки может быть просто колоссальным, и даже опытному эксперту будет крайне сложно помочь с решением такой проблемы.

Практические примеры работы юристов по вопросам недвижимости

На протяжении многих лет наши специалисты помогают урегулировать самые разнообразные конфликты. Можно утверждать, что если бы граждане своевременно обращались за консультацией, спорных ситуаций можно было бы избежать вовсе.

Одним из ярких примеров является следующая ситуация: человек покупает квартиру, проверяя документы, ориентируясь на собственные знания. На первый взгляд никаких проблем не наблюдалось, стороны достигли соглашения, подписали договор. Однако покупатель предпочёл сэкономить и не стал привлекать специалиста, который бы проверил чистоту сделки и выяснил историю этой квартиры.

Спустя очень короткий промежуток времени беспечного покупателя обвинили в незаконном владении квартирой. Выяснилось, что продавец владел недвижимостью лишь 3 месяца. Ранее, данное жильё было приобретено у истца на основании доверенности, законность которой и подверглась оспариванию. Этот конфликт до сих пор не урегулирован, а покупателя ждёт очередное судебное разбирательство. Подобной ситуации не произошло, если бы юрист по недвижимости своевременно оценил сделку и проверил историю квартиры.

Также следует понимать, что помощь специалиста может оказаться полезной на любом этапе сделки. Одним из примеров становится следующий случай. Женщина купила квартиру для своих детей. Все документы были оформлены корректно, и дети обзавелись собственной жилплощадью.

Через некоторое время против неё был подан иск, касающийся ничтожности договора. Истец утверждал, что собственниками данной недвижимости были недееспособный гражданин и его опекун. По словам истца, опекун обманом получил право на продажу квартиры, пообещав недееспособному гражданину купить другую недвижимость, но не сделал этого.

Наши специалисты смогли выбрать правильную правовую позицию и найти неопровержимые доводы и аргументы, благодаря чему все сомнения в законности сделки рассыпались в прах.

Не стоит дожидаться, когда и в отношении вас подадут исковое заявление. Лучше всего заранее обратиться за помощью к специалисту, который сможет детально проверить все нюансы, оценить перспективы и ответить на все вопросы.




Юридические нюансы дарения недвижимости между близкими родственниками в 2018 году

Дарение недвижимости между близкими родственниками в 2018 году

Процедура дарения недвижимости между близкими родственниками в 2018 году регламентирована положениями гражданского законодательства РФ. Дарственный договор является одной из форм распоряжения гражданином своей собственностью,...
Преимущественное право

Преимущественная покупка доли в квартире

Долевая собственность – особая форма частного владения жилой недвижимостью. Особенность её касается как эксплуатации жилого помещения, так и распоряжения им – дарения, продажи, сдачи...
«Дарение» как юридическое понятие

Покупка недвижимости по договору дарения

Любые сделки, связанные с продажей недвижимости подлежат обязательной регистрации и облагаются налогами на прибыль. Чем больше стоимость продаваемого имущества, тем большую сумму придётся заплатить...
Этапы процедуры

Какие документы нужны для приватизации квартиры

Ещё не так давно, во времена Советского Союза, весь жилой фонд являлся казённой собственностью. Все квартиры состояли на балансе местных властей или определённых ведомств,...
Составление документа

Особенности составления договора купли продажи недвижимости

Заключение договора купли продажи недвижимости является одной из наиболее часто регистрируемых гражданских сделок. Составление подобного соглашения требует соблюдения некоторых нюансов юридического характера. Недвижимость относится...
Правовая база

Как разделить квартиру в ипотеке при разводе

Ипотечный заём является отличным средством решения квартирного вопроса. Уже сегодня с помощью ипотеки многие семьи смогли с помощью ипотеки обзавестись собственным жильём. Главный плюс...
Юридические аспекты

Образец дарственной на квартиру между близкими родственниками

Дарение – это особая форма передачи прав владения каким-либо имуществом. Особенность её состоит в абсолютно безвозмездной основе акта дарения. Одариваемое лицо при этом, с...
Согласование переустройства квартиры

Изменение внутренней планировки квартиры

Не секрет, что многих россиян по разным причинам не устраивает стандартная планировка их квартир. Одним хочется расширить жилое пространство за счёт нежилых помещений, другим...
Обязательные условия

Перевод жилых помещений в нежилой фонд

Перевод жилого объекта недвижимости в нежилую площадь регламентировано и должно выполняться строго по правилам. Потребность в подобном действии возникает нередко, но знания о грамотном...
Особенности сделки купли-продажи общей совместной собственности

Покупка долевой собственности

Увеличение количества сделок, связанных с покупкой или продажей объектов недвижимости (квартир, комнат) находящихся в общей долевой собственности основано на ценовом факторе стоимости квадратного метра....

Популярные статьи